在行业进入新的发展阶段后，各大房企除了继续深耕传统住宅业务外，也纷纷开始布局新的产业。例如X科，除了有序推进物业服务、商业地产、物流地产、长租公寓等拓展业务外，还多方位探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等衍生业务。而在多元化方面走的更远的中国恒大，在确立地产、金融、旅游、健康四大业务板块后，近期也加速了房地产衍生业务的布局。

响应政策号召，恒大童世界正式亮相
2016年年底，国务院《“十三五”旅游业发展规划》提出，要打造一批特色鲜明、品质高、信誉好的品牌主题乐园，推动国内主题游乐企业国际化发展。
顺势而为，布局全国。2017年8月27日，恒大布局文化旅游的拳头产品“恒大童世界”正式亮相。据恒大旅游集团董事长肖恩透露，恒大童世界是“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园，面向2-15岁的少年儿童。项目共设计规划了33个大型游乐项目，而迪士尼一般有18个-22个，可以说恒大童世界的规模已是迪士尼的1.5倍。
据介绍，恒大未来将在全国布局15个童世界项目，2年至5年后陆续竣工开业。每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿元。


弘扬中国文化，打造民族品牌主题乐园
据悉，目前恒大童世界确定分为璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题区域，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容。有业内人士认为，这种独创模式，恰恰填补了主题乐园的市场空白，一定会获得认同与追捧，成为全球家喻户晓的中国民族品牌。

在“璀璨中华”主题区，盘古开天、嫦娥奔月、哪吒闹海、宝莲灯、封神传奇、八仙过海、赤壁之战等诸多中国经典文化元素开创性地融入游乐项目中，让少年儿童在游乐体验的同时，又能领略中国文化的独特魅力。有业内人士表示：“恒大童世界把传统的中华文明与高级的游乐科技相结合，可谓寓教于乐。”

中国主题乐园市场被看好
国内主题乐园已经发展多年，但行业发展参差不齐，一些同质化的产品充斥于市场，不少主题公园开业多年仍然亏损。
2016年年底，国务院《“十三五”旅游业发展规划》提出，要把旅游业建设成国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，要全面提升主题乐园的旅游功能，打造一批特色鲜明、品质高、信誉好的品牌主题乐园，推动国内主题游乐企业国际化发展。
今年6月，主题娱乐协会TEA联合AECOM共同发布了《2016全球主题公园和博物馆报告》。报告显示，尽管去年世界排名前25名的主体公园游客总量略降1.1%，但排名最前的十大主题公园运营商旗下的公园游客量却增长4.3%，从4.2亿人次增长至4.38亿人次。迪士尼集团、默林娱乐集团、环球影城娱乐集团占据了全球前三的位置。
而在前十名的排行中，有三家中国公司上榜，分别是华侨城集团、华强方特以及长隆集团，这也是亚太地区主题公园集团中进入到前十的三家。
“2016年亚洲各地区的主题公园市场呈现出一种不均衡的状态，这是亚洲主题乐园市场演变发展过程中的正常现象。虽然主题公园市场整体发展迅速，但是激烈的竞争和市场剧烈变化都会大大影响个别公园的业绩表现，”AECOM亚太区经济咨询副总裁吉井贵思认为，亚洲地区的主题公园市场还远未饱和，他们预测中国主题公园的整体游客量将会在2020年前超过美国。AECOM预测，到2025年、2030年中国主题公园客流人次将分别达到3.2亿和4.2亿人次。
克而瑞研究报告显示，随着人们收入水平的提高，群众对于休闲娱乐以及旅游的需求正在不断提升。其中短途周边游将会更加普遍，而坐落于重点城市周边的主题乐园将成为市民出行，尤其是亲子游的主要目的地。